Centralt beliggende i Kvistgård med 2 min gang til togstation. Endvidere nem adgang til motorvejsnet og god infrastruktur. Lejemålet er beliggende i kontorejendom med forskellige anvendelser herunder kontorhotel med fælles kantine og mødefaciliteter, lager og produktion samt ophold til håndværkere. Der er gode parkeringsforhold. 2 store lokaler det ene med ca. 5 meter til loftet indrettet med åbent køkken. Det andet lokale med almindelig loftshøjde. Endvidere er der toilet og bad i lejemålet. Lokalerne kan opdeles til yderligere mindre opholdsrum, værelser ect.

Denne attraktive udlejningsejendom på 1.026 m²er beliggende på Nørrebro 3 i den charmerende nordjyske by Bindslev med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. Ejendommen er opført i 1910 og indeholder et veldisponeret erhvervslejemål (kælder, stueplan, 1. og 2. sal) samt et privat lejemål på 1. sal med egen indgang fra Nørrebro. Erhvervsdelen på 928 m²er indrettet med et lyst butiksområde, fordelingsgang, 18 kontorer i varierende størrelser til mange formål, toiletfaciliteter og elevator. Adgang til kontorerne på 1. salen sker via vindel-trappen, der er placeret i den bagerste del af lejemålet. Lejemålet på 2. sal er indrettet som ét stort regulært rum med skønt lysindfald, pænt mahognifarvet gulv og flotte synlige bjælker i loftet. Derudover forefindes et mindre toilet i trappeopgangen. Lejemålet har tidligere været udlejet til skole- og dagtilbuddet PMU (Praktisk Medhjælper Uddannelse) Basen, men kan også anvendes til rekrutteringsbureau, ejendomsselskab, kontorfællesskab/iværksættermiljø, kursusvirksomhed eller undervisningstilbud med behov for synlighed og gode parkeringsforhold. Ejendommens private lejemål på 98 m²byder velkommen ved en praktisk fordelingsgang med indbyggede skabe til opbevaring af sko og overtøj, der fører dig videre ind til de øvrige rum. Her bliver du mødt af en dejlig stue med godt lysindfald og rigeligt med plads til indretning af TV-stue og opholdsrum. Fra stuen er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene værelse har egen altan med udsigt over de grønne områder bag ejendommen. Både badeværelse og køkken er af ældre dato, men fungerer upåklageligt. Køkkenet er tillige velindrettet med masser af skabsplads og belagt med et unikt gulv i funky design. Lejligheden henvender sig både til parret, singlen eller den lille familie, men kan også anvendes som delelejlighed for to venner. Til lejemålet hører der egen indgang fra Nørrebro og gode parkeringsforhold, som deles med erhvervslejemålet i ejendommen.

3 'sal med panorama udsigt Vil du kontor til leje med forkøbsret i lækker lejlighed med skøn panorama udsigt ud over Nyborg By & Havn tilbyder vi dig lige nu en stor lækker 3' sals ( elevator ) 3 værs. ( 2 soveværelser ) lejlighed, på 130 kvm+ 21 kvm terrasse, til kr. 14.850,- pr. md. til overtagelse nu eller senere efter aftale. 3 mdr depositum og 1 mdr. forudbetalt leje Langelinie lejlighederne er i en særklasse med de bedste materialer, flot italiensk køkken, alle højkvalitet hårde hvidevarer og lækkert badeværelse . Kontakt os for aftale om besigtigelse. Det skal opleves ! Vi har flere forskellige typer af lejligheder og prisklasser. P plads kan lejes i ejendommens P kælder. Havnefronten i Nyborg ligger tæt på banegården, tæt på motorvejen (20 min. kørsel til Odense) samt få hundrede meter fra centrum og indkøbsmuligheder. Foto kan være reklamefoto / stemningsbilleder og ikke nødvendigvis fra den pågældende lejlighed.

Her er muligheden for at bo privat og have sin butik / kontor lige i nærheden. I alt 203 kvm fordelt på 3 etager. Meget lyst overalt og indflytningsklar. Stueplan indeholder butik, disponibelt rum, vaskerum samt badeværelse med bruseniche. Første sal indeholder køkken / alrum med god spiseplads, stue samt 1 værelse. 2. sal indeholder stort værelse, repro med hems, værelse samt toilet. Alt i alt - en skøn mulighed for at kombinere bolig og erhverv. Der er særdeles gode p-forhold ved lejemålet.

Denne attraktive udlejningsejendom på 1.026 m² er beliggende på Nørrebro 3 i den charmerende nordjyske by Bindslev med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. Ejendommen er opført i 1910 og indeholder et veldisponeret erhvervslejemål (kælder, stueplan, 1. og 2. sal) samt et privat lejemål på 1. sal med egen indgang fra Nørrebro. Erhvervsdelen på 928 m² er indrettet med et lyst butiksområde, fordelingsgang, 18 kontorer i varierende størrelser til mange formål, toiletfaciliteter og elevator. Adgang til kontorerne på 1. salen sker via vindel-trappen, der er placeret i den bagerste del af lejemålet. Lejemålet på 2. sal er indrettet som ét stort regulært rum med skønt lysindfald, pænt mahognifarvet gulv og flotte synlige bjælker i loftet. Derudover forefindes et mindre toilet i trappeopgangen. Lejemålet har tidligere været udlejet til skole- og dagtilbuddet PMU (Praktisk Medhjælper Uddannelse) Basen, men kan også anvendes til rekrutteringsbureau, ejendomsselskab, kontorfællesskab/iværksættermiljø, kursusvirksomhed eller undervisningstilbud med behov for synlighed og gode parkeringsforhold. Ejendommens private lejemål på 98 m² byder velkommen ved en praktisk fordelingsgang med indbyggede skabe til opbevaring af sko og overtøj, der fører dig videre ind til de øvrige rum. Her bliver du mødt af en dejlig stue med godt lysindfald og rigeligt med plads til indretning af TV-stue og opholdsrum. Fra stuen er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene værelse har egen altan med udsigt over de grønne områder bag ejendommen. Både badeværelse og køkken er af ældre dato, men fungerer upåklageligt. Køkkenet er tillige velindrettet med masser af skabsplads og belagt med et unikt gulv i funky design. Lejligheden henvender sig både til parret, singlen eller den lille familie, men kan også anvendes som delelejlighed for to venner. Til lejemålet hører der egen indgang fra Nørrebro og gode parkeringsforhold, som deles med erhvervslejemålet i ejendommen. Bindslev er en mindre by i det nordlige Vendsyssel med 1.028 indbyggere (2023) i Hjørring Kommune. Det gamle Bindslev Gl. Elværk er sammen med den store fisketrappe byens hele store turistat-traktion, hvor besøgende kan komme og høre mere om værkets historie og opleve det rige fiskevand med både laks og ørreder.

Byens skønneste beliggenhed. Kontorareal på 503 kvm (bruttoareal) med vue over Viborg og med en beliggenhed i centrum af Viborg og området omkring vores kulturcenter, Tinghallen, Stadion, håndboldhallerne, biograf m.m. Lejemålet er ikke indrettet så kom frisk og vær med hertil. Storrumskontor, enkeltmandskontorer eller …….. Vi indretter efter ønske. Lejemålet er beliggende på 4. sal og har adgang både fra elevator og fra trappe. Indgangen til lejemålet i øvrigt er via foyeren Lejemålet kan udvides til også at omfatte etagen nedenunder, så i alt altså en mulighed for indretning af kontor på ca. 1.000 kvm. Ualmindelig gode parkeringsforhold.

<!-- StartFragment --> Vi præsenterer her en unik mulighed for at leje en førsteklasses erhvervslokation i den nyere fløj af det ikoniske Radiohus, opført i 1958, beliggende på Worsaaesvej 19, Frederiksberg C. Dette erhvervslejemål repræsenterer ikke bare en adresse, men en hel oplevelse. Med en strategisk placering på Frederiksberg tilbyder denne adresse øjeblikkelig adgang til metroen, søerne og Københavns pulserende kerne. Lejemålet råder over 436 m² med 9 regulære kontorer, fuldt faciliteret køkken samt optimal personalevelfærd. Adgang til lejemålet er både praktisk og let tilgængeligt. Du kan vælge at benytte den niveaufri elevator eller det stilfulde trappehus. Muligheden for en hurtig overtagelse. Vær opmærksom på, at dette erhvervslejemål er til fremleje. <!-- EndFragment -->

Kontor lokaler eller andet udlejes ca80 kvm med toilet og køkken indgang 2. Extra værelser feks kontor eller lignende eller bilsalg 3500 om måneden plus forbrug

Rigtig fin udlejningsejendom med unik beliggenhed i Aalborg C. Ejendommen er opført i 1908 ombygget i 1987. Ejendommen er opført i røde mursten og fremtræder pæn og regulær. Ejendommen er på 685 kvm. boligareal ifølge BBR, som er fordelt på 8 lejligheder samt 3 værelser på 4 sal. alt er p.t. udlejet.

Her er mulighed for leje af et større lejemål til billige penge, beliggende på 1. sal af stationsbygningen i Vojens.Lejemålet er på 213 m² og fremstår i fornuftig bygningsmæssig stand, gode toilet og omklædnings faciliteter med bade muligheder. Gulvbelægningen er linolium og tæpper, det trænger til en kærlig hånd i form af maling og alm. istandsættelse, men ikke værre end det. Dette aftales nærmere. Der er direkte indgang fra gaden, dog uden elevator, men lejemålet kan kombineres med det ledige lejemål i stueplan,hvis der er behov for det. Udenfor stationen er mange gode p-pladser, og det er dermed muligt, at parkere gratis ved lejemålet. Derfor går du med drømmen om, at lave dit eget fitness center, eller måske klinik sammen med flere andre. så er mulighederne der.

Lejemålet består af 2 rum samt køkken og toilet. Lejemålet er i gang med at blive renoveret så billeder er fra sidste gang lejemålet var blevet renoveret. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Bolig på 128 m2 bestående af fordelergang til køkken, stue, vaskerum, badeværelse/toliet, 2 stk værelser og soveværelse med tilhørende toilet/badeværelse. Ervhervsbygning 1 143 m2. Adgang til bygningen : 1 dør samt 3 stk porte indeholder kontor, frokostrum med tekøkken og toilet med bad. Ervhervsbygning 2 143 m2. Adgang til bygningen : 1 dør samt 2 stk porte indeholder stort kontor og toilet med bad. Bygning 1 og 2 er tilsluttet olieudskiller Grunden er indhegnet med el-port samt udstillingsplads til fx. til biler Derudover er der et ekstra indhegnet grund med el-port

**Velfungerende kontorfællesskab på 2. sal, hvor vi kan tilbyde en kombination af 4 kontorer ved siden af hinanden. ** **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen består af Herstedvang 10-14, og er på samlet 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning med frokost fra Meyers, og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. **Lejemålet** Lejemålet består af 4 aflukkede kontorer i vores **BUCH BUSINESS CENTER** på 2. sal. Kontorfællesskabede åbnede i 2021, og fremstår pænt og præsentabelt med glasdøre ind til kontorerne, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler. Af øvrige lejere på gangen kan nævnes Medela Medical Denmark, Dynado, Cognitech og ADM Revision. Med dem deles man om to fælles tekøkkener, et mødelokale og toiletter. Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 med ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålet består af 4 separate kontorer på samlet 186 m² inkl. andel af fællesareal. Kontorerne er placeret nede i enden af gangen, tættest på bagtrappen, så man har følelsen af 'eget lejemål'. Kontorerne udgør hver især 24 m², 46 m², 46 m² og 70 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 16.847,58. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **​** **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Energimærke** Ejendommen er pr. 26. oktober 2008 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I alt 270 kvm lokaler på 2. sal midt i byen kun 2 minutters gang fra banegården og 2 minutters gang fra Slotssøen. Lejemålet indeholder 4 værelser på 10-16 kvm hver, som kan bruges til behandlerrum eller kontorlokaler. Desuden vil der være et reception/venteområde på 40 kvm, som vil være området, hvor man tager imod kunder/patienter. Til lejemålet er der også 2 mødelokaler, hvoraf det ene lokale er på ca. 11 kvm og det andet er på ca. 18 kvm. Frokostrum på 45 kvm samt lille thekøkken, 2 mindre depotrum og 2 toiletter. I alt er der 3 indgange til lejemålet på 2. sal, hvor du også har mulighed for at benytte elevator, udover den fælles trappe. Fra 2. sal er der desuden en brandtrappe til parkeringspladsen, hvor der medfølger 1 parkeringsplads til lejemålet. Der kan tillejes flere parkeringspladser.

I en præsentabel og hyggelig ejendom i Brønshøj udlejes et nymalet kælderlejemål på i alt 90 kvm. Lejemålet består af et stort rum med køkkenvæg, en stor foredelingsentré, 2 værelser/kontorer samt et badeværelse med brusekabine. Alle rum har flisegulve. Velegnet som kontor med frokoststue, klinik med selvstændige behandlerrum eller lignende. I køkkenet er der bl.a. helt ny kogeplade, ny ovn samt opvaskemaskine. Det er muligt at leje op til 45 kvm ekstra kælderrum/opbevaring i samme bygning. Ejendommen er beliggende på en stille villavej tæt på Utterslev Mose og Frederikssundsvejs butikker. Få minutters gang fra offentlig transport og med rigelige og gratis parkeringsmuligheder lige udenfor døren. Månedlig leje 6.500 kr. Derudover 1.000 kr. i aconto til vand og varme. Der betales 5 måneders leje i depositum. Leje for ekstra kælderrum/lagerplads fastsættes efter individuelt behov. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Total nyindrettet butik beliggende med stor disponering mod Hjultorvet. Ca. 130 kvm butik med adgang direkte fra Hjultorvet. Alt nyindrettes med nyt tekøkken, nyt toilet - kom nu og vær med til indretningen. Mulighed for at tilleje kælder - kælderen er på 185 kvm og med adgang direkte udefra via rampe alternativt direkte fra butik. Flere offentlige parkeringspladser i umiddelbar nærhed.

Lys og dejlig 2-værelses ejerlejlighed beliggende centralt i byen. Denne hyggelige ejerlejlighed på 1. sal i hvidpudset fin ejendom, med sprossevinder og tegltag, udbydes nu til salg. De veludnyttede kvm rummer god entre med skab, stort køkken med spiseplads og hvidevarer. Hyggelig opholds- og spisestue med fine det originale trægulv og dejlige vinduespartier, fint soveværelse ligeledes med de originale trægulve, samt stort badeværelse med brusebad, skabs-arrangement og installation til vaskemaskine. Til lejligheden hører brugsret til : eget kælderrum på 4 kvm, hyggelig gårdhave med borde/bænke anlagt i 2017. Ejerforeningen er veldrevet og bestående af 8 beboelseslejligheder og 2 erhvervslejemål - orden i tingene. Ejendommen er beliggende i gåafstand til alle byens faciliteter eksempelvis Indkøbscenter Vestsjælland, Kvicly, bibliotek, musikhus, biograf, restaurenter, cafeer og stationen med togforbindelser mod København & Fyn/Jylland. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nyopført butiksejendom på i alt 2.500 kvm - flot, markant facade med stor disponering. Beliggende på Livøvej, nærmeste nabo til "Dit og Mit Viborg samt "Kids2Kids" samt derudover direkte overfor Selta Møbler og med markante naboer som Mc. Donald, Karup Møbler, Lager 157 med mange flere. Livøvej er stærk trafikeret og benyttes som stikvej til Viborg StorCenter, Bilka, CenterVest. Lejemålet er på i alt ca. 1.038 kvm. Kom nu og vær medbestemmende på indretning. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold.

Indflytningsklart kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom. **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Ejendommen** Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas. **Lejemålet** Lejemålet udgør 441 m² lyst kontor i egen længe af en 4-længet ejendom med indgang i 12A, som deles med Døssing & Partnere i stueplan og FUJILFILM på 1. sal til venstre. Lejemålet er beliggende på 1. sal til højre, hvor man lige inde for døren i lejemålet har mulighed for at etablere en reception eller loungeområde til gæster. Videre inde i lejemålet har man i dag en lang fordelingsgang med 4 kontorer/mødelokaler på begge sider ad gangen, samt et aflukket storrumskontor for nede for enden. Lejemålet har ligeledes to toiletter, tekøkken med stor frokoststue, samt et depot- og serverrum. Lejemålet har udsigt og trappenedgang til ejendommens hyggelige gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost. Lejemålet blev istandsat til nuværende lejer i 2018, og fremstår fortsat pænt og præsentabelt med mørkt gulvtæppe og LED-belysning. Har kommende lejer ønsker til ændringer i lejemålets indretning/planløsning, vil vi se positivt på dette, ligesom lejemålets tekøkken vil blive skiftet til nyt, i samarbejde med ny lejer. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og ligeledes med mulighed for opladning af el- og hybridbiler. Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen. **Størrelse** Lejemålet udgør 441 m². **Leje** Den månedlig leje udgør kr. 30.894,59 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 840,65 pr. m². **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **El** Der er separat elmåler til lejemålet. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 75,10 pr. m², svarende til kr. 2.760,00 om måneden. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 151,48 pr. m², svarende til kr. 5.567,07 om måneden. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Uopsigelighed** Efter aftale. **Indflytning** Tidligst d. 1. december 2024. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nyere istandsat kontorlejemål fra 2023 med pæne glasløsninger og sortnisterede tæppefliser **Ejendommen** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende på 1. sal til venstre, og tilgås via et fælles indgangsparti med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe. Ved ankomst i lejemålet har man lige inde for døren et åbent tekøkken og 2 toiletter, som fører videre ind til lejemålets kontorer, som i dag består af 7 aflukkede kontorer i forskellige størrelser, og et storrumskontor centralt i lejemålet. Lejemålet blev moderniseret og istandsat til nuværende lejer i 2023, og fremstår pænt og præsentabelt med nyt hvidt HTH-køkken, LED-belysning, lyst trægulv ved indgangspartiet, sortnisterede tæppefliser i lejemålet kontorer og gangareal, samt glasløsninger ind til kontorerne. Har nye lejer ønsker til ændringer af lejemålets indretning/planløsning, vil dette blive set positivt på. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 350 m2 inkl. andel af fællesareal. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 26.096,58, svarende til en leje på kr. 894,74 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 171,01 pr. m2, svarende til kr. 4.987,79 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 93,35 pr. m2, svarende til kr. 2.722,71 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I Korinth midt imellem Faaborg og Egeskov Slot, udbydes en stor hjørneejendom, med en dejlig central beliggenhed i byen, hvor man både er tæt på de øvrige faciliteter som beboer i en af ejendommens lejligheder og har den helt rette placering for de kunder, der benytter erhvervsdelen i restauranten og muligheden for take-away. Udover den store hjørneejendom er der på matriklerne et nyere opført dobbelthus fra 2017 (2 boliger), lille bolig som tidligere har haft historie som byens posthus, men nu omdannet til bolig. Ejendommen er beliggende helt centralt i Korinth med tæt afstand til offentlig transport og Brugsen, ligesom Reventlowsvej fungerer som byens omdrejningspunkt, uanset hvilken vej man skal. Det meget store areal er i den nuværende løsning inddelt i seks lejligheder udover restauranten. Både restaurantlejemålet og fem af lejlighederne er udlejet, mens den ene førstesalslejlighed står tom. Der er således mulighed for at investere i ejendommen og selv bo her, mens den videreføres, ligesom der naturligvis kan tænkes i helt nye og anderledes anvendelsesformer til den store ejendom på sigt. Hvis man betragter ejendommen som én enhed, kan det fremhæves, at her er tyve rum fordelt på stuer, værelser og det store restaurantlokale med tilhørende kælder. Ejendommen fremstår i pæn stand med vinduer og tag fra omkring år 2000, ligesom den tager sig vældigt godt ud i bybilledet, som nok byens allermest markante og genkendelige ejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lokalet/lokalerne kan overtages som det forefindes. Der er toilet og bad faciliteter (kun bad i stueetagen men kan etableres på 1. sal uden problemer) samt køkkenområde med komfur, ovn og opvaskemaskine på begge etager. **Stueetagen** fremstår med råt betonloft og malet gulv, væggene er malet. Lokalerne består af 2 store rum med nogle mindre rum der kan helt eller delvist aflukkes med døre/skydedøre. Der er mulighed for tilslutning af vaskemaskine i niche i entre området. **1. Salen** består af et stort åbent rum, samt 3 disponible værelser, et toilet, et køkken samt en tidligere stort toilet, men vil kunne anvendes til andre formål. Endelig er der et lille rum lige ved toilettet hvor man kan opsætte en brusekabine da der både er vand og afløb i rummet. Alle flader er malet og gulvet er click gulv. **Generelt:** Dejlige lokaler med mange anvendelsesmuligheder. Skriv for besigtigelse og mere info. Lokal planen åbner mulighed for delvis beboelse med op til 40%, men lokalerne udlejes til rent erhverv og en eventuel lejer der ønsker at benytte muligheden i lokal planen, forestår selv alle nødvendige tiltag og ansøgninger herom for at sikre den nødvendige godkendelse. **Oplyste priser er excl moms.**

**Multifunktionelt lejemål ledigt nu på Amagerbro** På adressen Tingvej 17 A, 2300 København S Velegnet til butiks-, produktions-, lagerlokale, klinik, kontor m.m. **Lokalerne omfatter** ► 138,14 m²rummelige lokaler. ► Tidligere anvendt af ejendomsadministrations- og rengøringsfirma. ► Velegnet til kontor, showroom, lager eller webshop. ► Mulighed for frokoststue og pauserum. ► Køkkenfaciliteter ► To toiletter ► Pulterrum og kontorområder med godt lysindfald. **Vi tilbyder et centralt beliggende lejemål velegnet til lager for webshop** Lokalet finder du på Amagerbro med kort afstand til metro, bus og motorveje og kun 100 meter fra Amagerbrogades pulserende liv med caféer, restauranter og indkøbsmuligheder har du nu mulighed for at leje dette multifunktionelle erhvervslokale. **Praktiske detaljer** ► Strøminstallation muliggør en bred række af anvendelsesmuligheder. ► Parkering mulig med beboerlicens fra Københavns Kommune. ► Desværre ingen varm mad/servering/bar er muligt fra lokalerne. **Er du interesseret i en fremvisning/lejemålet?** Vær opmærksom på, at fremvisning tidligst kan ske en uge efter henvendelse.

We're offering a range of office spaces in a typical Danish building, suitable for various business needs. Our spaces range from 17.0 to 74.0 m², ideal for both small and larger teams. The office is currently shared with an international team working for a Gazelle-winning company. **Key Features** : **Round-the-Clock Accessibility** : Our doors are open 24/7, accommodating to your schedule. **Amenities** : Enjoy high-speed WiFi, a security camera system, and a modern printer that can handle a lot. A little extra: A scenic balcony with a BBQ, cleaning services, and IT support are at your disposal. Being Your Friend: You can bring your human friend to the office from time to time, and your pet friend any time you want. **Facilities:** a kitchen, ** ** 2 toilets, a shower and changing facilities at your disposal. **Flexible Options:** We mostly rent offices, but are open to discussing desk-rental **Prime Location** : The space is situated in a prestigious area, our office is a stone's throw away from Marmorkirken Station (3-min walk) and Kongens Nytorv (5-min walk), offering effortless access to the city's heart, central station, and airport. Get in touch to arrange a quick tour! **​** **DANSK** Vi tilbyder en række kontorlokaler i en typisk dansk bygning, der passer til forskellige forretningsbehov. Vores lokaler varierer fra 17,0 til 74,0 m², ideelle for både små og større teams. Kontoret deles i øjeblikket med et internationalt team, der arbejder for en Gazelle-vindende virksomhed. **Nøglefunktioner:** - **Døgnåben Tilgængelighed:** Vores døre er åbne 24/7, tilpasset din tidsplan. - **Faciliteter:** Nyd højhastigheds WiFi, et sikkerhedskamera system, og en moderne printer, der kan håndtere meget. - **Lidt ekstra:** En naturskøn balkon med grill, rengøringsservice og IT-support står til din rådighed. - **Vær Din Ven:** Du kan bringe din menneskeven til kontoret af og til, og din kæledyrsven når som helst du ønsker. - **Faciliteter:** Et køkken, 2 toiletter, brusebad og omklædningsfaciliteter til din rådighed. **Fleksible Muligheder:** Vi lejer mest kontorer, men er åbne for at diskutere skrivebordsleje. **Fremragende Beliggenhed:** Stedet ligger i et prestigefyldt område, vores kontor er et stenkast fra Marmorkirken Station (3 minutters gang) og Kongens Nytorv (5 minutters gang), hvilket giver let adgang til byens hjerte, centralstationen og lufthavnen. ​ **Kontakt os for at arrangere en rundvisning** ​ Lejemålets energimærke er angivet til: D

105 m2 ejerlejlighed med tilhørende 152 m2 erhverv. - Unik mulighed for at kombinere bolig og erhverv i én og samme ejendom - Indrettet i klassisk, bevaringsværdig Frederiksbergejendom fra 1929 - Stuen udgør 3-værelses lejlighed med højt til loftet og herskabeligt præg - Kælderen udgør totalrenoveret liebhaverkontor med sans for detaljen - Gennemført design, der forener professionel og hjemlig stemning - Mulighed for parkering i garage (pr. venteliste) eller beboerlicens til parkering på Frederiksberg. - Kontakt os for salgsopstilling. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Området** : Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Lejemålet** : Lagerlokalet ligger på 1. salen, og kan tilgås via kontorfællesskabets hovedindgang, hvor man som lejer har mulighed for at gøre brug af toiletter, tekøkken, frokoststue og mødelokale. I kontorfællesskabet vil det ligeledes være muligt at leje et eller flere kontorer. Lagerlokalet udgør 114 m2 inkl. andel af fællesareal. Lageret har en loftshøjde på 3.10 m., og kan også tilgås via en stor vareelevator fra gadeplan, som kan løfte op til 1.500 kg med målene: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m. Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på. **Parkerings- og trafikforhold:** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Størrelse** : Lejemålet udgør 114 m² inkl. andel af fællesarealer. **Leje** : Den månedlige leje udgør for hhv. 114 m²: Kr. 6.613,47 alt inkl. **Regulering af leje:** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** : Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Varme:** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer betaling af aconto varmebidrag er inkluderet i lejen. **Fællesudgifter** : Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens fællesudgifter til bl.a. rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet. Lejer betaling af aconto fællesbidrag er inkluderet i lejen. **Driftsudgifter** : Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer betaling af aconto driftsbidrag er inkluderet i lejen. **Moms** : Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** : Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** : Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** : Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** : Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov. **Ejendommen** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2. Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje. **Lejemålet** Sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter Jeres ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til nye lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud. Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet. Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag. Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 437 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 31.919,12, svarende til en leje på kr. 877,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m², svarende til kr. 6.873,23 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m², svarende til kr. 3.046,73 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velholdt rødstensvilla med stor garage fra år 2000 på 58m2. Der er en god gårdhave mellem beboelsen og garagen og en skøn lukket have. Moderniseret i stueplan med gulvvarme og nye gulve i 2012 og fremstår i meget flot stand. Stueplan består af entre, lyst bad, baggang med trappe til 1. sal, køkken , stue og værelse. 1. sal er ikke renoveret og byder på 2 værelser og toilet. Stuehuset har fået nyt tag i 2011. Nuværende lejer har beboet ejendommen siden 2012. Ejendommen ligger ca 5 km fra Møldrup og Aalestrup, hvor der er skole og hal og indkøb. Der er ca 500m til nærmeste daginstitution. Villa ligger ca 200m fra den populære Himmerlandsti og madpakkehuset. Der er let adgang til A 13 og ca 25 km til Viborg og ca 55 km til Ålborg.

Højloftet lager med kontor. Lagerhallen er på 2.500 m2 og kontor kan væres alt fra 200 m2 til 1.000 m2.

Flot & ny-istandsat fredet kontor, klinik eller showroom udlejes centralt i København K til 1.508,- kr. pr. m2. inkl. drift. Lejemålet indeholder stort spisekøkken, derudover 5 værelser og 2 toiletter samt bad. Lejemålet er højloftet med høje paneler, stuk og plankegulve - og kan benyttes til kontor, klinik eller showroom.

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm. Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl. **Ejendommen** Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A. Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor. I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder. I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED. **Parkeringsforhold** Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster. **Størrelse** Lejemålet udgør 150 m2. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Regulering af leje** Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2, svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag. **Varme- og vandbidrag** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2, svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag. **Energimærke** Energimærke B fra d. 19. maj 2023. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I velbeliggende nyere opført ejendom centralt i City udlejes lejlighed med mulighed for kombineret erhverv og bolig. Lejligheden er i 2 plan, med 2 altaner og indeholder veludstyret køkken-alrum (stort kølefryseskab - ovn - kogeplader-emhætte- opvaskemaskine) , opholdsstue - 2 værelser - badeværelse med vaskesøjle - (vaskemaskine og tørretombler ). Lejligheden er udstyret med Genvex ventillations anlæg og dermed et godt indeklima. Lejligheden har internet forbindelse. Mulighed for leje af p pladser på ejendommens arealer.

340 kvm beliggende på 2. sal på Skottenborg med gode parkeringsforhold omkring lejemålet. Kontor med flere enkeltmandskontorer, flere flerrumskontorer, tekøkken med spiseplads samt endelig 2 toiletter. Flot opgang med adgang direkte fra Skottenborg såvel som fra Fælledvej. Kom nu og vær medbestemmende på indretningen. Gode parkeringsforhold omkring lejemålet.

Bemandingsfri kiosk / butik – City Odense-gågaden Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele fra start. Bliv en del af det nye Street shop / Food Marked i Odense C. God centralt og synlig beliggenhed i shopping og cafe/restaurantmiljøet Pris fra kr. 4.500 + moms, om måneden pr modul. Pris kr. 5.500 + moms, om måneden pr modul incl. udeservering.. Bemandingsfri Bod med salg af mad, drikkevarer, take away, distributør mv P-pladser på området. Facaden centralt beliggende i Odense Centrum, 100 m fra letbane og færdselsåre i og til gågaden. Mærk Bylivet, føl pulsen, vær tæt på det hele fra start.

Bosted/Bofællesskab /institution Unik mulighed i centrum af Odense, tæt ved gågaden, letbane, banegården, indkøb. Vi tilbyder en tip top istandsat beboelseslejlighed med plads til f eks 6-8 beboere. Flot istandsatte værelser. Veludstyret moderne køkken / alrum. Nyrenoveret badeværelse / toilet. Se i øvrigt foto. Mulighed for leje af p pladser på området. Lejligheden udlejes til firma. Kontakt os for yderligere information

Udlejningsejendom beliggende på Vestergade 58a og 58b i Aalestrup 2 separate lejemål i hver sin bygning Begge lejemål er pt udlejet Ejendommen har et samlet boligareal på 198 m2, fordelt på 4 værelser i hver bygning 58a er i 2 plan, mens 58b er i et plan Ejendommen har tilhørende garage, ligesom der er redskabsrum og mindre udhuse. Der er fælles gårdanlæg. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lyst og åbent lagerlokale med tilhørende kontor. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i ejendommens kælder, som tilgås via en indvendig trappe. Lejemålet består af ét stort åbent lagerlokale med et mindre kontor (uden vinduer) til. Lageret har et lyst linoleumsgulv og kontoret er belagt med sortnisterede tæppefliser. Af hensyn til de øvrige lejere i ejendommen udlejes lejemålet udelukkende til lager og opbevaring – ikke produktion. Lejemålet vil overtages som beset, pænt og ordentligt, men ikke nymalet. **Parkerings- og**** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålet udgør 122 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 6.608,33. Lejen svarer til kr. 650,00 pr. m², og er alt inklusiv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Lejer andel af ejendommens driftsudgifter er en del af den foranstående leje. **Varme** Lejer andel af ejendommens varmeudgifter er en del af den foranstående leje. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Opsigelse** Lejemålet kan af Lejer opsiges med 3 måneders varsel. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Indflytning** Efter aftale.

Særdeles præsentabel kontorejendom med lyse, moderne og indbydende fællesarealer – og med den helt rigtige placering. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 37 - 297 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør ved: 37 m²: kr. 3.024,91 48 m²: kr. 3.929,04 297 m²: kr. 24.203,38 Svarende til en leje på kr. 979,20 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 353,85 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Fuldt udlejet siden åbningen i maj 2023, hvorfor der nu er en udvidelse med helt nye kontorer på vej. **Området** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, VISMA Creditro, Rent Estate A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2 og ligger midt i den nye bydel Høje Taastrup C, som består af godt 110.000 m² nyopførte boliger og med hyggelige stisystemer, samt en stor skatepark. Med de mange nye boliger vil der også komme en efterspørgsel på både restauranter og caféer, ligeledes i gåafstand fra ejendommen. **Lejemålet** BUCH BUSINESS CENTER på Spotorno Allé 4 åbnede op på 2. salen d. 1. maj 2023, og består af 21 aflukkede kontorer i forskellige størrelser. Her er det muligt at leje et enkelt aflukket kontor, eller kombinere flere kontorer ved siden af, eller over for hinanden. På den måde kan vi omfavne alle størrelser virksomheder, om man er 1 eller 15 medarbejdere. Kontorfællesskabet er i marts 2024 over 90% udlejet, og af de øvrige lejere kan bl.a. nævnes Carrier Refrigeration A/S, TITAN Containers A/S, Front-Safe A/S m.fl. Grundet den store efterspørgsel arbejder vi pt. på at udvide kontorfællesskab med flere kontorer. Kontakt os for at høre nærmere. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER**? BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m²kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 25 – 200 m². **Leje** Lej et enkelt kontor, eller kombinér flere kontorer ved siden af hinanden. Leje pr. måned: 25,40 m²: kr. 2.857,50 35,80 m²: kr. 4.027,50 48,50 m²: kr. 5.456,25 71,70 m²: kr. 8.066,25 92,80 m²: kr. 8.676,80 185,60 m²: kr. 17.353,60 Ovenstående priser er inkl. internet, rengøring af fællesarealer, samt lejers betaling af aconto fælles-, drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 87,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 189,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 84,00 pr m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen har d. 28. juni 2021 fået energimærke C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorlokale direkte i centrum af Viborg. Beliggende på 1. sal på Skottenborg med gode parkeringsforhold omkring lejemålet. I alt 283 kvm kontor med flere enkeltmandskontorer, 2 flerrumskontorer, tekøkken med spiseplads samt endelig 2 toiletter. Kom og vær medbestemmende på indretningen.

Stænkpudset hjørneejendom med tegltag. Tilhørende garageanlæg med 3 carporte, samt lukket gårdhaveanlæg. Kort afstand til indkøb, skole, hal og bus. Både lejeligheden i stuen og på 1. sal er 4 værelses, begge på 104 m2, lejligheden på 2. sal er en 2 værelses på 56 m2. Indeholder kælder med vaskerum og 1 opbevarinsplads pr lejlighed. Ejendommen har nyere plastvinduer. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Skrivebordsplads udlejes i kontorlandskab på Poppelgårdvej i Søborg med gode parkeringsforhold. Pris 3.500 kr plus moms inkl. internet, køkken og mulighed for at låne mødelokale. Kom og vær med i et fællesskab.

Stueetage med restaurationsdel opdelt 2 lokaler med siddeplads til henholdsvis 20 og 36 personer. 1 dame- og 1 herretoilet. Desuden findes der div. køkkenfaciliteter - alt inventar nyt og i drift. God drift i restauranten - meget stor ordrebeholdning. Faste leveringer af mad ud af huset. Sælges alene på grund af alder. Udover købesummen, skal der betales for kurant lager. Kontakt os endelig for aftale om fremvisning eller dialog omkring ønsker m.m. Fra stueetagen er der adgang til hoteldelen / værelsesafdelingen på 1. og 2. sal der indeholder følgende: På 1. salen - 10 værelser med 2 fælles toiletter og særskilt 2 baderum på gangen. På 2. salen - 3 værelser med fælles toilet og bad. Hoteldelen / værelsesafdelingen er udlejet til kr. 360.000 årligt. Stort samarbejde i forbindelse hermed. Sælger er gerne behjælpelig med finansiering i forbindelse med overtagelsen. Kapitalbehov kr. 500.000,00.

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller kombinér begge lejemål. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Miracle 42 A/S, Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, en støjdæmpende korkvæg, en tablet til registrering af gæsteparkering, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. De 2 ledige lejemål er placeret i stueplan til højre på 851 m² og 1. til højre på 666 m², eller samlet på 1.517 m² , og har en god fordeling af aflukkede glaskontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive tilpasset kommende Lejers ønsker og behov, ligesom nyt valg af gulv er op til Lejer. I ejendommens parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale med plads til 50 pax, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. Det er også her der fredag morgen er fælles morgenmad med de to øvrige lejere, Rockwell Automation og Dansk Ingeniørservice. **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 67.271,55. - For 1. th. (666 m²) kr. 52.647,30. - For begge (1.517 m²) kr. 119.918,85. ​ Svarende til en leje på kr. 948,60 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Spændende og markant ejendom, beliggende midt på Skejby Bakke med facade til Randersvej. Ejendommen har et boligareal på ca. 200 kvm og et erhvervsareal på ca. 196 kvm samt kælder på 50 kvm. Ejendommen er facaderenoveret med fibercementplader og fremstår velvedligeholdt. Ejendommens tag er built-up tag med papdækning. Stueplan indeholder værelser, kontorer, toilet, badeværelse, frokoststue samt disponibelt rum. Desuden garage med direkte adgang til toilet. 1. sal består af 4 værelser, fælles køkken og badeværelse. Kælder med 2 disponible rum. Ejendommen er beliggende på en 1.052 kvm stor grund, der er befæstet med grus og udlagt til parkering for ejendommens brugere. Beliggende tæt på Universitetshospitalet samt kun ca. 6 km fra motorvej E45 og Djurslandsmotorvejen.

Kontorlokale direkte i centrum af Viborg. Beliggende på 2. sal på Skottenborg med gode parkeringsforhold omkring lejemålet. I alt 450 kvm kontor med flere enkeltmandskontorer, 1 flerrumskontor, tekøkken med spiseplads samt endelig 2 toiletter. Flot opgang med adgang direkte fra Skottenborg såvel som fra Fælledvej. Bred trappeadgang samt elevator. Kom nu og vær medbestemmende på indretningen.

Går du med drømmen om at åbne en café, bar eller lignende i Køge, så har du muligheden nu. **Området** I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2. Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, og potentielle, gæster/kunder. Kastanjegaarden byder i forvejen på flere forskellige muligheder med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø i sommerhalvåret. Lejemålet kan bruges til alle former for butik, café, restaurant og lignende – så længe det ikke er i direkte konkurrence med de øvrige lejere. **Om lejemålet** Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for enten at drive en café, butik, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler, som nuværende lejer (Café Brætspil) har anvendt som “lege-område” for børn og et privat spillerum til grupper. For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med plads til mange besøgende ad gangen, hvad enten man vil anvende lokalet som café, bar, butik eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m², svarende til kr. 5.755,96 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m², svarende til kr. 4.225,20 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgåetlejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Energimærke** Energimærke C fra d. 19. maj 2023. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Skønt beliggende restaurant / café med mulighed for udendørs serveringsareal direkte mod syd. Beliggende ved Sct. Mathias Port - det nye torv - en del af gågadesystemet - samt tæt på Sct. Mathias Centret. Flot serveringsområde med bar i stueplan. I alt 138 kvm - madelevator til køkken på 1. sal. Første sal indeholder køkken, disponibelt rum, toilet, anretterværelse samt pænt lyst serveringslokale. Anden sal indeholder 2 store serveringslokaler, toilet samt 2 gode disponible værelser. Kælderen er opdelt i 2 - en del med kundetoiletter og en del til lager. Lejemålet kan lejes med eller uden 2. sals lokalerne. Flere offentlige parkeringspladser i området.

**Aflukkede kontorer i pæne og præsentable omgivelser, og med fælles kantine og mødefaciliteter. ** **​** **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i dag udlejet til ca. 40 forskellige lejere, blandt andet til Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. **Lejemålet** Lejemålene udgør fine aflukkede kontorer på både 1. og 2. sal i voresBUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige præsentable og moderne udtryk, hvor I har mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. Lejemålene på 1. salen er nybygget i 2018, og er et veletableret kontorfællesskab, som har ført til udvidelsen på 2. salen. Her er alt modernisteret og istandsat fra bunden med sortnisterede tæppefliser, led-belysning og glasdøre ind til kontorerne. To nye tekøkkener, 8 toiletter (m/k), mødelokale, samt kunstmalerier, loungemøbler og planter i fællesarealerne. Til alle opgange er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og **** trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer i forskellige størrelser. **Leje** Lej et enkelt kontor, eller kombinér flere kontorer ved siden af hinanden. 32,28 m²: kr. 3.631,50 35,82 m²: kr. 4.029,75 60,11 m²: kr. 81.148,50 Ovenstående priser er inkl. fælles-, drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 139,74 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning**. Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Områdets måske pæneste butikslejemål er klar til en ny Lejer. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Lejemålet** Lejemålet står som det eneste i ejendommen uden lejer, og rummer flere gode muligheder. Men de gode parkeringsmuligheder, den åbne planløsning og de store vinduespartier ud mod Vølundsvej, så kan det oplagt fungere som showroom/butik. I stueplan udgør lejemålet 395 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² kælder til opbevaring. Lejemålet har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nye pæne marmorfliser både i stueplan og kælder, nye lofter og vægge, samt nyt HTH-tekøkken og toilet. Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** Lejemålet udgør 395 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 538 m². **Leje** Den månedlig leje udgør kr. 23.156,12 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **El** Der er separat el-måler til alle lejemål. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 89,71 pr. m², svarende til kr. 4.022,32 om måneden. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 184,46 pr. m², svarende til kr. 8.270,24. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

**Området** I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2. Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, dermed god eksponering og potentielle, gæster/kunder. Kastanjegaarden byder på flere forskellige madtilbud med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø, specielt i sommerhalvåret. **Om lejemålet** Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for kontor, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler. For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med stor rummelighed til storrumskontor eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m², svarende til kr. 5.755,96 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m², svarende til kr. 4.225,20 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Energimærke** Energimærke **C ** fra d. 19. maj 2023. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Skøn investeringsejendom beliggende på torvet i Jebjerg lige overfor skole og kirke. Ejendommen indeholder oprindeligt 2 boliglejemål, som begge er udlejet til samme lejer. Stueplan, er på 133 kvm + udestue - indeholder pænt køkken, stue, 3 værelser samt badeværelse. Lejlighed 1. sal - på 70 kvm. Derudover forefindes garage samt lukket have.

Unik mulig for at leje blandet bolig/erhvervslejemål i stationsbygningen på Rødekro station. Lejemålet er fordelt med **235 m² bolig b​estående af 2 boliger på henholdsvis 96 m² og 139 m²** samt et **erhvervslejemål på 140 m²**. Der er tale om en 3 & 2 værelses bolig med dejligt lys indfald. Der er et toilet og bad i begge boliger, samt nyere køkken. Alt fremstår indflytnings klart. Det hele er beliggende på 1. sal. Den del der udgør erhverv er ligeledes beliggende på 1. sal., ligeledes med godt lys indfald og med trægulve, toilet med brus og køkken. Mod busstationen er der desuden altaner, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Lejemålet skal lejes i en samlet lejeaftale.

477 m² kontorlejemål med eget tekøkken og privat terrasse. **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i april 2024 over 95% udlejet, til blandt andre Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. **Lejemålet** Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Nabolejeren i stuen er den svenske børsnoterede virksomhed Fagerhult, og på 1. og 2. sal BUCH BUSINESS CENTER med bl.a. Dunlop, Simatek, Uddannelsessekretariatet, IDOC m.fl. Ved ankomst i lejemålet har man et stort åbent loungeområde med pæne fliser, og en fordelingsgang med buede vægge, som bryder det lange gangareal. Fra gangen kan man på højre side tilgå 6 aflukkede kontorer og et storrumskontor, alle med pæne mørke tæpper og LED-belysning. På venstre side to toiletter, omklædning, stort kontor, depotrum og eget tekøkken med privat terrasse. **Parkerings- og **** trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålet udgør 477 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 33.637,21, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til kr. 845,51 pr m². **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 128,03 pr. m², svarende til kr. 5.093,46 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 80,77 pr. m², svarende til kr. 3.213,30 om måneden. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning**. Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er beliggende på et hjørne, midt i hjertet af Frederiksværk, i den gode ende af gågaden. Ejendommen er gul-pudset mursten med dannebrogsvinduer. Utrolig hyggelig baggård med udsigt over tagene og med bedste Venedig-stil lige ud til kanalen. Her har man mulighed for at etablere stole og borde, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes – det er næste som at være i udlandet. Ejendommen består af 2 butikslokaler, hvoraf det ene er udlejet til frisør igennem mange år. Det tomme lejemål står til udlejning og er flot istandsat med eget køkken og toilet. 1.salen byder på skøn lejlighed, der pt. udlejers til psykoterapeutvirksomhed. Lejligheden indeholder 2 store stuer en-suite med stort køkken, hvorfra kanalen kan nydes. Eget bad og toilet. Samt 2 værelser. 2. salen byder på rigtig hyggelig lejlighed, med massere af lys fra skråvinduerne. En stor 3-værelses. Dertil er der i ejendommen et stort loftsrum, som pt. bruges som pulterrum af beboelseslejeren på 2. sal. Gågaden byder på mange spændende forretninger. Et godt og nært miljø mellem de butiksdrevene og med et væld af mennesker der besøger Frederiksværk om sommeren fra Liseleje, Asserbo og Tisvildeleje.

Velfungerende og nyistandsat kontorfællesskab fra 2022 – Få kontorer tilbage. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Gefionsvej 6A-C blev bygget i år 1986, og udgør samlet 3.866 m². Ejendommen, der tidligere har fungeret som skattekontor, er i 2021/22 omdannet til etBUCH BUSINESS CENTER, med det sædvanlige moderne og præsentable udtryk. Nye tekøkkener, toiletter, baderum, telefonrum, hyggelige loungeområder, mødelokaler, kantine – alt sammen for at kunne leve op til standarden for et BUCH BUSINESS CENTER, med plads store såvel som små lejere. Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Ejendommen er i marts 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Lejemålene tilgås via et pænt og præsentabelt glasindgangsparti, med mulighed for at parkere lige foran. De ledige kontorer er beliggende i ejendommens stueplan og 1. sal. Som lejer kan man frit gøre brug af fiber internet, fælles mødefaciliteter, tekøkkener, frokoststue (frokost fra Nordsjælland Catering), telefonrum, hyggelige loungeområder og toiletter/bad. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 60 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** De sidste ledige kontorer i kontorfællesskabet udgør fra 42 og 64 m² inkl. andel af fællesareal. Det vil ligeledes være muligt at leje lagerplads i kælderen. **Leje ** Den månedlige udgør ved: 42,50 m² til kr. 4.781,25. 64,00 m² til kr. 7.200,00. (2 kontorer forbundet med indvendig glasdør) Det vil være muligt at leje flere kontorer ved siden af / overfor hinanden. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 109,71 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 145,30 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 93,83 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Markant investeringsejendom der anvendes til boligudlejning. Ejendommen er i stueplan indrettet med 5 helt eller delvist møblerede værelser med fælles bad/toilet. På 1. salen findes stor, nyistandsat lejlighed på ca. 142 m² med altan og brændeovn. Til ejendommen hører garage med plads til 2 køretøjer, god opbevaringskælder samt hyggelig have. Ejendommen er beliggende i centrum tæt ved byens gågadesystem, rutebilstation, station m.m. God offentlig parkeringsplads med delvis tidsbegrænsning som nabo.

Den yderst velholdte ejendom er opført i røde mursten med nyere stålpladetag og indeholder 4 lejemål, som er fordelt således: A: 3-værelses lejlighed på 104 m² med køkken og bad. B: 2-værelses lejlighed på 80 m² med køkken og bad. C: 2-værelses lejlighed på 44 m² med køkken og bad. D: 2-værelses lejlighed på 74 m² med køkken og bad. Alle lejemål er udlejet og der er indbetalt 3 måneders depositum på alle 4 lejemål. Der betales a'conto vand og varme ud over huslejen. Den årlige lejeindtægt er kr. 251.600,- Forrentningsprocenten er 6 %. Den 3.062 m² store grund er anlagt med en indkørsel og god plads til parkering. TIl hver bolig er der desuden en flisebelagt terrasse. Den velholdte ejendom er beliggende på en lukket vej i et villakvarter i Stenlille Lejemålets energimærke er angivet til: C

I velholdt ejendom i Slagelse by, tæt på alle byens mange faciliteter, finder I denne 2 vær. ejerlejlighed, der nu udbydes ti salg. Ejendommen er en velholdt murstensejendom med mancartag i røde teglsten, og byder tillige på et fællesvaskeri for beboerne. Denne 2 vær. ejerlejlighed har foruden sine 57 boligkvm. også et 10 kvm stort kælderrum og 11 kvm loftsværelse og således et tinglyst areal på 78 kvm Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra byens velfungerende fjernvarmeværk og har energimærke D Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet er beliggende i kælderen men har adgang via port på stueplan. Vær dog opmærksom på at ind til selve lejemålet er der standarddør. Indflytningsklart pr. 01.04.24. Der er mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 54 m², 68 m², 84 m² og 128 m². Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km til E45, 200 m til nærmeste busstoppested og 2 km til Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. Bygningen ligger på et stort grundareal som har gode parkeringsmuligheder. Der er ligeledes gode muligheder for nem på- og aflæsning. Lejemålets energimærke er angivet til: E